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Bajo el mercadoAlta rentabilidad
Gs. 530.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Local comercial en venta en Santa Rita, Capiatá
Santa Rita, Capiatá
Ubicación aproximada
200 m²
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Toledo Cañada, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 195.000.000
67% bajo la medianaGs. 541 k/m²≈ US$ 32,6 k
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Dueño directo+595 985 141 957
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SALÓN COMERCIAL EN VENTA CAPIATÁ TOLEDO CAÑADA 📍LINK DE LA UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/UVQACeK4HKWqpHp87 Gs 195.000.000 Oportunidad ideal para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio versátil y funcional. Este salón comercial cuenta con: ✔️ Amplio salón frontal con excelente distribución ✔️ 3 ambientes independientes, ideales para oficinas, depósito o áreas de atención diferenciadas ✔️ 1 baño privado ✔️ 1 baño social para clientes ✔️ Lavadero en la parte posterior ✔️ Gran patio trasero, perfecto para expansión, cocina industrial, área de producción o futuras ampliaciones Su distribución permite adaptarse perfectamente a: 🍽️ Negocios gastronómicos 🛍️ Tiendas o showrooms 💼 Oficinas comerciales 💄 Salones de belleza o estética 🏪 Minimercados o emprendimientos varios Un espacio con gran potencial para hacer crecer tu emprendimiento. Dimensiones: Área terreno 360,44 m2, Área construida 120 m2. 📈Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Santa Rita, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Campos Verdes, Capiatá
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF67% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 100.116
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 597.577.000
Centro de Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Ybyraro, Capiatá
