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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.305.903.000
236% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 220.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA | TERRENO EN RAKIURA COUNTRY CLUB Viví o invertí en uno de los barrios cerrados más exclusivos y consolidados de Paraguay, donde la seguridad, la naturaleza y el estilo de vida se combinan en un entorno único. Superficie: 745 m² Dimensiones: 20 x 37 m Terreno regular, ideal para el desarrollo de una residencia de alta categoría, con excelente entorno y valorización sostenida. Entorno residencial premium, rodeado de naturaleza y con una comunidad selecta. El barrio ofrece: Seguridad privada 24/7 Doble avenida de hormigón Infraestructura subterránea (electricidad y fibra óptica) Club house y amplios espacios verdes Canchas deportivas (fútbol y básquet) Campo de golf Parque acuático Gimnasio Servicio de jardinería incluido Ubicación: Rakiura Country Club Ideal para quienes buscan exclusividad, calidad de vida y una inversión segura a largo plazo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.305.903.000
Luque
≈ Gs. 1.305.903.000
PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 314 331
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
236% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 65.390
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Luque
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