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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 360.000.000
39% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 60,5 k
Vendo casa en inmejorable ubicación. La propiedad se encuentra en la fracción San Marco Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. de la Ciudad de Limpio, inmediaciones de la avenida costa azul que une con la la ruta 3 Gral. Aquino, con una dimensión de360 mts2, 12x30 Zona de alta visibilidad y de constante movimiento, totalmente poblada, calle empedrada y fácil acceso a los transportes publicos zona. El terreno está ubicado en inmediaciones de estaciones de servicio, del barrio cerrado surubí i, colegios y servicio básicos de abastecimiento
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 374,4 M | Gs. 92,3 M | — | Gs. 374,4 M | Gs. 88,7 M |
| 2 | Gs. 389,4 M | Gs. 184,7 M | — | Gs. 389,4 M | Gs. 196,1 M |
| 3 | Gs. 405 M | Gs. 277 M | — | Gs. 405 M | Gs. 304 M |
| 4 | Gs. 421,1 M | Gs. 369,4 M | — | Gs. 421,1 M | Gs. 412,5 M |
| 5 | Gs. 438 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 438 M | Gs. 521,7 M |
| 6 | Gs. 455,5 M | Gs. 554 M | — | Gs. 455,5 M | Gs. 631,6 M |
| 7 | Gs. 473,7 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 473,7 M | Gs. 742,1 M |
| 8 | Gs. 492,7 M | Gs. 738,7 M | — | Gs. 492,7 M | Gs. 853,4 M |
| 9 | Gs. 512,4 M | Gs. 831,1 M | — | Gs. 512,4 M | Gs. 965,5 M |
| 10 | Gs. 532,9 M | Gs. 923,4 M | — | Gs. 532,9 M | Gs. 1078,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.453
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
