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Nuevo
≈ Gs. 771.670.000
Quinta venta Ciudad del Este Paraguay
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 771.670.000
48% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 130.000
PLATA BAJA. La propiedad cuenta con un salón comercial y un tinglado PLANTA ALTA 1 dormitorio en suite (baño + vestidor) 2 dormitorios 1 baño familiar sala, cocina, comedor integrados área de lavandería
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
AB Y ASOCIADOS
InmobiliariaMariano Roque Alonso
+595 974 609 700
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 251.761
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
San Juan, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 771.670.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
≈ Gs. 741.990.000
Ciudad del Este