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San Bernardino
≈ Gs. 506.033.000
69% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 85.000
terreno 754m2,17× Encontrá todo lo que necesitas 44, vivienda de 300m2 construidos a refaccionar, incluyen los muebles, tres dormitorios, uno en suite, cocina amoblada y area de lavado y servicio, corredor y quincho con parrilla, más un departamento independiente con dos dormitorios, lindo patio para hacer una pileta. Tiene en total 5 dormitorios, 4 baños y 1 depósito. 85.000 dólares negociable o financiable??
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 275.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 506.033.000
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino