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Alta rentabilidad
Gs. 2.000.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
524 m²3 habs.
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.665.000
44% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO HERMOSA CASA EN ZONA LOS JARDINES DE LUQUE, EN ZONA TOTALMENTE RESIDENCIAL CON TODOS LOS SERVICIOS A MANO, SUPERFICIE DEL TERRENO 360 M2.... 3 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, 2 BAÑOS, SALA, COCINA, COMEDOR, QUINCHO CON PARRILLA, PISCINA, Y UNA PIESA PARA HUESPEDES CON BAÑO INDEPENDIENTE, GENERADOR PROPIO, VERLO ES QUERERLO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 243.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 243.000
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Gs. 3,8 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.607.399.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 1.577.632.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada