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Nuevo
≈ Gs. 2.077.690.000
Propiedad en venta ideal para desarrollo inmobiliario - Barrio Santisima Trinidad - Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
659 m²
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 654.859.000
10% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 110.000
🏡 VENDO TERRENO EN LOMA PYTÃ A UNA CUADRA DE LA RUTA TRANSCHACO 📍 barrio las colinas 📏 Dimensiones: 12 x 40 m 480 m² 📌 Ubicado sobre Don Aurelio González, entre Doña Máxima Lugo y Soldado Rubustiano Quintana 🛣️ ¡A solo una cuadra de la Ruta Transchaco! 💰 Inversión: USD 110.000 🌟 Ideal para desarrollos, inversión o vivienda 📍: https://maps.app.goo.gl/JR4nU241dKTtkurBA?g_st=ic ℹ️: Disponemos de 4 terrenos de las mismas medidas en la misma manzana 📲 Consultá sin compromiso
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,1 M | Gs. 66,4 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 59,8 M |
| 2 | Gs. 708,3 M | Gs. 132,8 M | — | Gs. 708,3 M | Gs. 153,5 M |
| 3 | Gs. 736,6 M | Gs. 199,1 M | — | Gs. 736,6 M | Gs. 248,2 M |
| 4 | Gs. 766,1 M | Gs. 265,5 M | — | Gs. 766,1 M | Gs. 344 M |
| 5 | Gs. 796,7 M | Gs. 331,9 M | — | Gs. 796,7 M | Gs. 441 M |
| 6 | Gs. 828,6 M | Gs. 398,3 M | — | Gs. 828,6 M | Gs. 539,3 M |
| 7 | Gs. 861,7 M | Gs. 464,7 M | — | Gs. 861,7 M | Gs. 638,8 M |
| 8 | Gs. 896,2 M | Gs. 531,1 M | — | Gs. 896,2 M | Gs. 739,7 M |
| 9 | Gs. 932,1 M | Gs. 597,4 M | — | Gs. 932,1 M | Gs. 841,9 M |
| 10 | Gs. 969,4 M | Gs. 663,8 M | — | Gs. 969,4 M | Gs. 945,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada