1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Federacion Rusa, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 17.264.000
Gs. 44,3 k/m²Precio original: US$ 2.900
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL VENDO TERRENO A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Ubicado en una de las zonas comerciales más exclusivas de Asunción, a tan solo 650 metros del Shopping del Sol, con una ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas corporativas y centros de negocios, ofrece el entorno perfecto para el desarrollo de locales comerciales, oficinas, o proyectos empresariales. Superficie de terreno: 390 m2 (13 x 30) Precio venta: 290.000 USD Ubicación: Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. https://maps.app.goo.gl/xaMbqDvYTEQWZeaMA
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 18 M | Gs. 51,9 M | — | Gs. 18 M | Gs. 51,7 M |
| 2 | Gs. 18,7 M | Gs. 103,8 M | — | Gs. 18,7 M | Gs. 104,3 M |
| 3 | Gs. 19,4 M | Gs. 155,7 M | — | Gs. 19,4 M | Gs. 157 M |
| 4 | Gs. 20,2 M | Gs. 207,6 M | — | Gs. 20,2 M | Gs. 209,6 M |
| 5 | Gs. 21 M | Gs. 259,5 M | — | Gs. 21 M | Gs. 262,3 M |
| 6 | Gs. 21,8 M | Gs. 311,4 M | — | Gs. 21,8 M | Gs. 315,1 M |
| 7 | Gs. 22,7 M | Gs. 363,2 M | — | Gs. 22,7 M | Gs. 367,8 M |
| 8 | Gs. 23,6 M | Gs. 415,1 M | — | Gs. 23,6 M | Gs. 420,6 M |
| 9 | Gs. 24,6 M | Gs. 467 M | — | Gs. 24,6 M | Gs. 473,5 M |
| 10 | Gs. 25,6 M | Gs. 518,9 M | — | Gs. 25,6 M | Gs. 526,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 103 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 390.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 390.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada