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Caaguazui, Itá
Gs. 500.000.000
Gs. 54,3 k/m²≈ US$ 84,1 k
La Propiedad de 9.245 mts2 (80x115) cuenta con alambrado, porton de acceso peatonal y vehicular. [ ] Ubicación: * 200mts de la ruta Gral. Marcial Samaniego que conecta Itá e Itaugua. * 1.5 km del Casco Urbano de la Ciudad y la ruta Principal (ex ruta 1) que conecta Ita y Yaguaron, donde se encuentran Farma Total, Vision Banco, la Fundación Paraguaya, el Edificio 3 hermanos, el Cementerio Municipal. * Zona poblada, con casas residenciales y servicios básicos como ande, essap y transporte público. * Ubicación ideal para primera vivienda, casa de verano o desarrollo comercial. [ ] Cercanía: Parada de la Línea 159 Cotrisa, Capilla Santa Lucia, el Colegio Justo German Franco, Plazas, Estación de servicios Petropar, La Liga Iteña de Futbol, Salón de Eventos Galas y otros comercios.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 220.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 220.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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