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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 289.329.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
27 m²0 habs.1 baño
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.279.953.000
10% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 215.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo departamento amoblado 📍 Edificio Stratos ▪️113 m2 ▪Piso 7 con muebles. ▪2 Dormitorios ▪️Área de servicio completa ▪️Incluye 2 cocheras y 1 baulera ▪Sala - Comedor ▪Cocina totalmente equipada (Horno, anafe y extractor) ▪Todas las áreas climatizadas Áreas Comunes ▪Piscina ▪Quincho climatizado ▪Ascensores ▪Generador para el 100% del edificio ▪Portería y seguridad 24hs
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1331,2 M | Gs. 112,2 M | — | Gs. 1331,2 M | Gs. 99,4 M |
| 2 | Gs. 1384,4 M | Gs. 224,5 M | — | Gs. 1384,4 M | Gs. 264,9 M |
| 3 | Gs. 1439,8 M | Gs. 336,7 M | — | Gs. 1439,8 M | Gs. 432,5 M |
| 4 | Gs. 1497,4 M | Gs. 448,9 M | — | Gs. 1497,4 M | Gs. 602,3 M |
| 5 | Gs. 1557,3 M | Gs. 561,2 M | — | Gs. 1557,3 M | Gs. 774,5 M |
| 6 | Gs. 1619,5 M | Gs. 673,4 M | — | Gs. 1619,5 M | Gs. 949 M |
| 7 | Gs. 1684,3 M | Gs. 785,6 M | — | Gs. 1684,3 M | Gs. 1126 M |
| 8 | Gs. 1751,7 M | Gs. 897,9 M | — | Gs. 1751,7 M | Gs. 1305,6 M |
| 9 | Gs. 1821,8 M | Gs. 1010,1 M | — | Gs. 1821,8 M | Gs. 1487,9 M |
| 10 | Gs. 1894,6 M | Gs. 1122,3 M | — | Gs. 1894,6 M | Gs. 1673 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.642
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 289.329.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.033.200.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 821.855.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada