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≈ Gs. 805.832.000
Depto. de 1 Dorm. Amoblado y equipado + cochera y baulera incluida–Edif.START Villa Morra✨
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 805.832.000
13% bajo la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 135.000
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
EN VENTA – AMPLIO DEPARTAMENTO EN VILLA MORRA / CARMELITAS Viví o invertí en una de las zonas más cotizadas y con mayor demanda de Asunción. Este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, comodidad y excelente proyección de rentabilidad. Ubicación: Villa Morra – zona Carmelitas Piso: 4° Superficie total: 81 m² Inversión: USD 135.000 Características de la unidad: 2 habitaciones 1 dormitorio en suite Cocina integrada Amplio balcón con parrilla Cochera incluida Beneficios para inversionistas: Renta activa: Gs. 4.904.500 Rentabilidad bruta aproximada: 6,7% anual Apto para renta temporal Apto para crédito bancario Ubicado en una de las áreas con mayor valorización de la ciudad, con acceso inmediato a centros comerciales, corporativos y gastronómicos. Villa Morra y Carmelitas se destacan por su dinamismo, alta demanda residencial y atractivo para inversiones inmobiliarias. Una propiedad ideal para generar ingresos desde el primer día o asegurar capital en una zona premium de Asunción. NG337
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ Gs. 805.832.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 805.832.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 819.569.757
Gs. 14,6 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.949
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 809.414.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 799.863.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 797.052.000
Villa Morra, Asunción