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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 920.068.000
MODERNA Y AMPLIA CASA CON PISCINA
Cambyretá
204 m²3 habs.2 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 920.068.000
13% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 155.000
????✨ **¡Hermosa propiedad ideal para vivir o invertir!** ✨????, Barrio Jardin - Cambyreta ???? **3 dormitorios** (1 en suite ????️????) ???? **2 baños completos** ???? ???? **Sala, comedor y cocina integrados** ????️ con muebles y electrodomésticos incluidos ???? **Aire acondicionado en todos los ambientes** ❄️ ???? **Espacios pensados para disfrutar:** ???? Quincho con parrilla ???????? ???? Piscina ????♂️???? ???? Amplio estacionamiento para varios vehículos ???????? ???? Portón basculante ???? ???? **Detalles de la propiedad:** ???? Área construida: 204 m² ???? Superficie de terreno: 780 m² (conformado por 2 lotes) Ubicación: Carmello Netto Rienzi casi Tte. Adolfo Rojas Silva - Barrio Jardín - Cambyreta ???? **Comodidad, espacio y calidad en un solo lugar. ¡Lista para mudarte!**
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CAPITAL
InmobiliariaEncarnación - enviar por correo
+595 981 478 406
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.892
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 920.068.000
Cambyretá
Gs. 940.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 949.748.000
Cambyretá
≈ Gs. 860.709.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 860.709.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá