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Nuevo
Gs. 940.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Casa venta Cambyreta Itapua
Cambyretá
Ubicación aproximada
204 m²3 habs.2 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 949.748.000
96% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 160.000
PROPIEDAD EN ESQUINA EN BARRIO SAN FRANCISCO – CAMBYRETÁ¡Oportunidad imperdible! Se vende una espectacular propiedad en esquina, ubicada en el Barrio San Francisco de Cambyretá, frente al mirador , ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Características: Superficie del terreno: 15 metros de frente x 24 metros de fondo. Construcción: 4 habitaciones, amplias y luminosas. 2 baños, diseñados para la comodidad de toda la familia. Ubicación estratégica: Ideal para proyectos residenciales o comerciales, con una vista excepcional hacia la costa.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
adricomelli156 .
Inmobiliaria+595 983 222 461
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.818
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 940.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
Cambyretá
≈ Gs. 920.068.000
Cambyretá
≈ Gs. 860.709.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá
≈ Gs. 860.709.000
Barrio Espíritu Santo, Cambyretá