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Pinozá, Asunción
≈ Gs. 952.533.000
4% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
¡¡A PRECIO DE REMATE!! Hermosa casa ubicada en una de las zonas más tranquilas y cotizadas de Asunción, perfecta para tu familia. Distribución funcional Planta baja: 3 dormitorios, baño social, baño compartido, cocina moderna y comedor amplio. Planta alta: Suite privada con baño. Exteriores: Jardín frontal, patio trasero y quincho con parrilla. Comodidades adicionales Estacionamiento techado para 2 vehículos. Dormitorio de servicio con baño y lavadero. Ubicación estratégica Propiedad ubicada sobre Avda. General Santos, con fácil acceso a servicios y en un barrio residencial. Potencial único Apta para crédito bancario. Zonificación FM2 con posibilidad de construir hasta 7 pisos. Agenda tu visita y descubre esta gran oportunidad.
Tu escenario vs. Pinozá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.034
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.012.066.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
Pinozá, Asunción
≈ Gs. 881.093.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada