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Ytayubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 315.526.000
3% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 53.000
Ser dueño de un departamento en el eje corporativo de Asunción por el precio de una unidad junior es la movida que tu billetera necesita entender hoy. Esta unidad de 32 metros cuadrados en el piso 10 de Zuba Plaza Torre 2 se posiciona como una herramienta financiera de alta rotación, ideal para quienes buscan renta inmediata vía Airbnb o una vivienda moderna a minutos del Shopping del Sol y el CIT. La ubicación estratégica sobre la calle Teniente Máximo Caballero y el acceso rápido a la Avenida Madame Lynch garantizan conectividad total con el Aeropuerto Silvio Pettirossi y los principales centros comerciales en menos de 13 minutos. Formar parte de un complejo de usos mixtos significa tener un banco, minimarket y zona gastronómica a pasos de tu ascensor, integrando vida profesional con coworking y gimnasio en un solo lugar. El edificio ofrece tres piscinas, quinchos climatizados y seguridad las 24 horas, asegurando que el confort sea constante para el residente. Invertir en una de las tres torres residenciales de este proyecto comercial es asegurar plusvalía en una zona que no para de crecer. El mercado inmobiliario no espera a los indecisos cuando los números de ocupación son tan claros. Solicitá más información ahora para conocer las proyecciones de rentabilidad de esta unidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.314
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 327.433.000
Ytay
Ubicación aproximada

≈ Gs. 327.433.000
Ytay