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OportunidadNuevo
≈ Gs. 856.142.000
🛅BRILLANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO RESIDENCIAL DE ASUNCIÓN!!
Recoleta, Asunción
456 m²5 habs.2 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 862.087.000
11% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 145.000
VENDO HERMOSO DUPLEX EN RECOLETA ID: 143018016-197 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:4 Sup. Lote:11.5x12.5 Sup. Lote (m²):143 Area de Construcción (m²)150 Estacionamiento2 Hermoso duplex de 3 habitaciones en uno de los barrios más residenciales de Asunción. a 300 metros de la Avda Rca Argentina, zona tranquila, cercano a todo. El duplex posee: Planta baja: Estacionamiento para 2 vehículos Cocina amoblada Sala con aire acondicionado Comedor Baño social Baulera Area de servicio con habitación y baño Quincho con parrilla Planta alta: 1 habitación con vestidor, baño, aire acondicionado y balcón 2 habitaciones con placard y aires acondiconados 1 baño familiar Amplios espacios en todos los ambientes. Apto para crédito bancario
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
Recoleta, Asunción
Gs. 980.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 708.136.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada