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Oportunidad
≈ Gs. 1.780.777.000
Terreno en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.313 m²
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.780.777.000
1% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 300.000
¡Descubre una increíble oportunidad de inversión en San Lorenzo!.009127-85 Esta propiedad a la venta es un Terreno amplio, ubicada en la prestigiosa zona de Villa Amelia, específicamente en Ysapy entre 26 de Febrero y 1ero de Marzo. Recién listada como Nueva en el Mercado, combina una ubicación estratégica con características excepcionales. Con una extensión total de 1313.1 metros cuadrados, tanto de área habitable como de terreno, esta Propiedad comercial es ideal para desarrollo urbano o un proyecto de oficinas. Las dimensiones del lote, de 12 por 109.5 metros cuadrados aprox, permiten una planificación versátil, adaptándose perfectamente a tus necesidades de expansión. Espacio de Estacionamiento, una ventaja en esta zona tan concurrida. Su carácter Urbano y su cercanía al Centro otorgan un atractivo adicional para quienes buscan estar en el corazón de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y programa una visita a este destacado Terreno en San Lorenzo!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Villa Amelia Zona Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Reducto, San Lorenzo
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Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 302.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 302.006
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.780.777.000
Tajuasape, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.780.777.000
Centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada