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VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
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San Bernardino, San Bernardino
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SAN BER S/ LAGO YPACARAÍ: 4.3 HAS, PLAYA PRIVADA, PROTECCIÓN, ENTORNO RESIDENCIAL, EMBARCACIONES, 350 USD/M2. Vendo terreno sobre el Lago Ypacaraí – Ruta Luque, Ciervo Cuá, San Bernardino. Excelente oportunidad para desarrollo residencial o vivienda familiar, en una de las zonas más exclusivas y seguras de San Bernardino. Superficie: 4.363 m² Características del inmueble: * Playa privada sobre el Lago Ypacaraí * Muro de protección perimetral * Muralla con portón eléctrico y rampa de acceso * Rampa de hormigón para descenso de embarcaciones * Pozo artesiano con abundante caudal de agua y bomba instalada * Energía eléctrica disponible PRECIO: 1.527.050 USD – 350 USD/M2. Entorno: Zona residencial consolidada, segura y tranquila. Vecindario de primer nivel, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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