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Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
15% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 109,5 k
Casa - Venta - Villa Elisa, Central, ParaguayNegociable 650,000,000 ₲ ID: EL-137 Santo Domingo casi San Javier, San José, Villa Elisa, Central, Paraguay Hermosa Casa en Villa Elisa Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio San José, a 2 cuadras de la Av. Americo Pico y con rápida conexión hacia Ñeemby, San Lorenzo, Asunción y Fernando de la Mora. ✨ Características de la vivienda: Terreno de 362,70 m² Construcción de 150 m² 2 dormitorios (ambos con ventilqdor y aire acondicionado) 3 baños Sala con excelente iluminación natural y con acceso al garage Cocina comedor integrado Quincho techado con parrilla Jardín frontal y patio trasero con jardín. Terraza con posibilidad de ampliación para una segunda planta Cochera para 3 vehículos La propiedad se encuentra en una calle empedrada, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. ???? Servicios e infraestructura cercana: A minutos del Municipalidad de Villa Elisa Cercanía al Hospital Distrital de Villa Elisa Supermercados, farmacias y estaciones de servicio en la zona Instituciones educativas públicas y privadas Transporte público ???? Ideal para: Familias que buscan comodidad y espacio Personas que trabajan en Asunción y desean vivir en un entorno más residencial Inversionistas que buscan propiedades con alta demanda en alquiler ???? Agendá tu visita hoy mismo. Esta propiedad combina ubicación estratégica, comodidad y potencial de crecimiento. Contactame para más información y coordinemos una visita personalizada. ¡Podría ser el hogar que estás buscando! Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/jdZed311BFMoEfUs5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.933
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 665.000.000
Barrio Pícada, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 599.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Villa Elisa
Gs. 650.000.000
Gs. 4,3 M/m²
San Jose, Villa Elisa
Ubicación aproximada