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Pettirossi, Asunción
Gs. 1.260.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 211,6 k
La casa se ubica en una esquina muy transitada a escasas 3 cuadras del Mercado Nº4 y a 2 cuadras de la Iglesia Prebisteriana Koreana del Paraguay, calles Lomas Valentinas y Capitán Figari, las medidas del terreno: 17x26, son 450 m2, con 266 m2 de terreno edificado. Zona casi centrica y muy comercial, especial para negocios, o edificacion de departamentos. Cuenta con todos los servicios básicos activos. Su consulta no molesta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.432
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.190.666.000
Pettirossi, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Pettirossi, Asunción
Gs. 890.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
