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≈ Gs. 781.836.000
Casa en venta en Avenida Primer Presidente, Asunción
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Avenida Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.080.901.000
2% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 350.000
Superficie de terreno: 15 x 26 (390 M2) PLANTA BAJA: living comedor, escritorio, Clasipar! cocina amoblada, baño social, área de servicio independiente, galería, quincho, patio con piscina, baño. PLANTA ALTA: 3 Dormitorios (1 en suite), baño familia. *Los 2 Dormitorios secundarios cuentan con balcón al patio de la casa. Cochera para 4 Vehículos (2 bajo techo) y amplio depósito.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 356.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 356.056
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.856.249.000
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
