1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 5.856.249.000
Vendo Residencia de 5 Habitaciones en Barrio Mburucuya en Zona Residencial
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²5 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Avenida Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 4.459.073.000
9% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 750.000
En zona exclusiva del barrio Mburucuya, entorno residencial, a pasos de la Avenida Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Primer Presidente Superficie de terreno: 1080 m2 - 2 Lotes de 12 x 45 mts cada uno La propiedad cuenta con un subsuelo con cochera para 4 vehículos Amplia área social, estar comedor diario, cocina amoblada, amplio patio, piscina, quincho, departamento independiente para huéspedes con 2 Dormitorios Planta alta: 4 Dormitorios (2 en suite), baño familiar y amplio estar diario con vista al patio PRECIO DE VENTA USD, 650.000.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 687.373
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.856.249.000
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 781.836.000
Avenida Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.459.073.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada