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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.542.194.000
14% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 595.000
Ubicada sobre la calle Juan Sinforiano Bogarín, entre Dr. Eduardo López Moreira y Alberto de Souza, esta exclusiva residencia de una sola planta combina amplitud, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan calidad de vida en una zona residencial privilegiada. Superficie del terreno: 906,4 m² Frente: 20,44 m sobre la calle Fondo: 19,58 m Costado Norte: 45,17 m Costado Sur: 45,40 m Distribución y ambientes: Garage para 3 vehículos o más Sala de estar con comedor social Comedor diario Cocina amoblada Estar íntimo con baño social 1 habitación máster en suite con vestidor 2 habitaciones en suite 1 oficina privada Jardín con piscina, quincho y parrilla Galería techada Baño exterior con ducha Sauna a vapor Gimnasio Lavadero privado 1 Habitación de servicio en suite Espacio independiente para taller o utilería 1 depósito Todos los ambientes están climatizados con aire acondicionado. Esta propiedad lo tiene todo: espacios amplios, excelente ubicación y detalles que hacen la diferencia. Una verdadera joya en Barrio Recoleta. Se escuchan Ofertas o Propuestas No dudes en consultarnos, estamos abiertos a negociar.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3683,9 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 3683,9 M | Gs. 303,9 M |
| 2 | Gs. 3831,2 M | Gs. 678,6 M | — | Gs. 3831,2 M | Gs. 790,5 M |
| 3 | Gs. 3984,5 M | Gs. 1017,9 M | — | Gs. 3984,5 M | Gs. 1283 M |
| 4 | Gs. 4143,9 M | Gs. 1357,1 M | — | Gs. 4143,9 M | Gs. 1781,7 M |
| 5 | Gs. 4309,6 M | Gs. 1696,4 M | — | Gs. 4309,6 M | Gs. 2286,8 M |
| 6 | Gs. 4482 M | Gs. 2035,7 M | — | Gs. 4482 M | Gs. 2798,4 M |
| 7 | Gs. 4661,3 M | Gs. 2375 M | — | Gs. 4661,3 M | Gs. 3317 M |
| 8 | Gs. 4847,7 M | Gs. 2714,3 M | — | Gs. 4847,7 M | Gs. 3842,7 M |
| 9 | Gs. 5041,6 M | Gs. 3053,6 M | — | Gs. 5041,6 M | Gs. 4375,9 M |
| 10 | Gs. 5243,3 M | Gs. 3392,9 M | — | Gs. 5243,3 M | Gs. 4916,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 21,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 520.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción