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≈ Gs. 7.729.060.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.600 m²4 habs.5 baños
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Nudelman casi Alas Paraguayas, Asunción
≈ Gs. 7.729.060.000
9% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO CASA EN ASUNCIÓN – MCAL. ESTIGARRIBIA (ZONA BOGGIANI) Fabulosa y amplia residencia a una cuadra de la Avda. Boggiani y a tres cuadras de la Avda. República Argentina. Rodeada de un amplio jardín con variada vegetación y espacios que invitan al relax. FICHA TÉCNICA - Superficie 1700 m2 de terreno - Superficie construida 1700 m2 - Dormitorios: hasta 5 (4 en planta alta, 2 en suite, + altillo como 5º dormitorio) - 7 baños + 1 medio baño - 3 estacionamientos - Piscina | 10 ambientes - Estado: muy bueno DISTRIBUCIÓN Casa principal: planta alta con 4 habitaciones (2 en suite) y amplio altillo. Planta baja con sala y comedor social, cocina conectada al comedor diario y zona de Encontrá todo lo que necesitas estar, alacena, baño social y lavandería. Amplio jardín con quincho, parrilla y baño social, área de depósito. Área independiente con 2 habitaciones y baño. Zona de lavandería y servicio, área externa para tomar el té, piscina y motor de agua. ZONA Mcal. Estigarribia, zona Boggiani, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Asunción. ¿Te interesa? Coordina tu visita hoy. — C21 Prestigio | ID: 39486
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.190.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
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Las Lomas, Asunción
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Mariscal Estigarribia, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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