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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.035.869.000
4% sobre la medianaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 174.000
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Madame LynchFEEL ASUNCIÓN, EL LUGAR DONDE VIVIR !!! 174,000 USD Otras divisas Paraguay Asunción Madame Lynch Santisima Trinidad - Santisima Trinidad - Disponible desde: 23/04/2020 ID: 143008033-492 Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 1 Total Mts² 73.60 Sup. Lote: 10X7 Sup. Lote (m²): 73.60 Año Construcción: 2019 Estacionamiento 1 DEPARTAMENTO N° 220273 m2 Propios en el piso 22 mas 1 cochera de 12 m2- 2 dormitorios con placar- 1 baño familiar- Estar Comedor- Balcón- Cocina amoblada con balcón de servicio- Todos los ambientes con AA- 1 EstacionamientoOpción de comprar un Box y PARRILLERO PROPIO!! único Edificio con esta innovación-Pisicna-Solarium-Pieza de juegos para niños-Gimnasio equipado- 2 amplias barbacoas en el 2do PisoEspacios luminosos con vistas infinitas por sus amplios ventanales5 niveles de cocheras y 23 de departamentosEspacio de Cowork,que te ofrece la comodidad de poder independizar tu área de trabajo con sólo bajar unos pisos.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1077,3 M | Gs. 76,6 M | — | Gs. 1077,3 M | Gs. 66,2 M |
| 2 | Gs. 1120,4 M | Gs. 153,1 M | — | Gs. 1120,4 M | Gs. 185,9 M |
| 3 | Gs. 1165,2 M | Gs. 229,7 M | — | Gs. 1165,2 M | Gs. 307,2 M |
| 4 | Gs. 1211,8 M | Gs. 306,2 M | — | Gs. 1211,8 M | Gs. 430,4 M |
| 5 | Gs. 1260,3 M | Gs. 382,8 M | — | Gs. 1260,3 M | Gs. 555,4 M |
| 6 | Gs. 1310,7 M | Gs. 459,4 M | — | Gs. 1310,7 M | Gs. 682,4 M |
| 7 | Gs. 1363,1 M | Gs. 535,9 M | — | Gs. 1363,1 M | Gs. 811,4 M |
| 8 | Gs. 1417,7 M | Gs. 612,5 M | — | Gs. 1417,7 M | Gs. 942,5 M |
| 9 | Gs. 1474,4 M | Gs. 689,1 M | — | Gs. 1474,4 M | Gs. 1075,8 M |
| 10 | Gs. 1533,3 M | Gs. 765,6 M | — | Gs. 1533,3 M | Gs. 1211,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción