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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 377.228.000
VENDO MONOAMBIENTE EN POZO EN RECOLETA - VENIRE 568
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 377.228.000
7% sobre la medianaGs. 12,6 M/m²Precio original: US$ 63.550
Departamento MONOAMBIENTE - Inversión en pozo - Recoleta, Asunción, Paraguay ???? 63,550 USD. ID: *** Manuel del Castillo - e/ San Roque González - Recoleta, Asunción, Paraguay ????️ ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????????? ???????????????????? ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????????́???? - ???????????????????????? ???????????? - ???????????????????????????????????????????????????? ???????? ???????????????? ????️ Descubrí ???????????????????????? ????????????: un proyecto pensado para quienes buscan rentabilidad, ubicación premium y diseño de alta calidad en una de las zonas con mayor demanda de Asunción. ✔️ A solo 3 cuadras del Shopping Mariscal. ✔️ Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. ✔️ 88 departamentos diseñados para alquiler tradicional o temporario. ✔️ Amenities premium: piscina, coworking, gimnasio y quinchos. ✔️ Departamentos totalmente equipados y climatizados. ✔️ Diseño urbano, moderno y cosmopolita. ???? Un producto ideal para inversores que buscan alta ocupación y valorización en Recoleta. ???????????????????????? ????????????: ???????????????????????????????? ???????????????????? ???????? ???????????????????????? ????????????????????????!! ????????????????????????????????????́????: Monoambiente. ???? ???????????????????????????????????????? ????????: 30 m2. ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́???? ????????????????????: 63.550 USD. ???? ???????????????????????????? ????????????????????: 15.000 USD. ???? ???????????????? ???????? ????????????????????????????????????????????́????: Seña del 20% y saldo durante obra. ????????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/P81DonTkwMC2SUG8A?g_st=awb ????️???????????????????????? ???????? ????????????????: enero 2027. ✅????????????????????????????: marzo 2029.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
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