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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Departamento en venta en Asunción Mburicaó, Asunción
Asunción Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
87 m²2 habs.2 baños
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Asunción Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 530.000.000
33% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 89 k
🏡 ¡Gran oportunidad en una de las mejores zonas de Asunción! Se vende hermoso departamento totalmente amoblado en el Edificio Etelvina, ubicado sobre Gaudioso Núñez casi Teodoro S. Mongelos, en el exclusivo barrio Mburicaó, zona Seminario. *** Características del departamento: ✅ Superficie: 86.53 m² - 1er piso ✅ Amplia sala y comedor, diseñados para el confort ✅ Cocina equipada con anafe, extractor y horno ✅ Área de lavadero independiente ✅ 2 habitaciones en suite, brindando privacidad y comodidad ✅ Baño social, ideal para visitas ✅ Ambientes climatizados para mayor confort ✅ Edificio con ascensor Precio: 550.000.000gs. Apto para credito bancario 🚗 No cuenta con cochera Este departamento es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, ya que se encuentra en una de las zonas más cotizadas de Asunción, con acceso rápido a servicios, comercios y principales avenidas. 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o agendar una visita. 14170-71
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Asunción Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.732.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 875.000.000
Gs. 9,2 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 535.800.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.132.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 559.613.000
Recoleta, Asunción