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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 848.341.000
35% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 142.500
En Venta Moderno Departamento de 2 habitaciones en Barrio Jara V101 . Dimensiones del Departamento: 71 m2 Distribución . 2 Habitaciones, 1 en suite . 1 Baño familiar . Cocina con muebles de La Bella Cucina y equipada con anafe y horno eléctrico . Living/comedor integrados . Amplio balcón . Cochera para 1 vehículo Todos los ambientes cuentan con luces led, split, placares y termocalefon Amenities Gimnasio, Salón multiuso climatizado, quincho con parrilla, baño social sexado, amplia terraza, piscina, solárium, laundry, moderno ascensor, CCTV, portero 24 hs. . Se aceptan mascotas pequeñas Obs.: Apta para crédito bancario
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 882,3 M | Gs. 60,1 M | — | Gs. 882,3 M | Gs. 51,6 M |
| 2 | Gs. 917,6 M | Gs. 120,1 M | — | Gs. 917,6 M | Gs. 146,9 M |
| 3 | Gs. 954,3 M | Gs. 180,2 M | — | Gs. 954,3 M | Gs. 243,7 M |
| 4 | Gs. 992,4 M | Gs. 240,2 M | — | Gs. 992,4 M | Gs. 341,9 M |
| 5 | Gs. 1032,1 M | Gs. 300,3 M | — | Gs. 1032,1 M | Gs. 441,7 M |
| 6 | Gs. 1073,4 M | Gs. 360,3 M | — | Gs. 1073,4 M | Gs. 543 M |
| 7 | Gs. 1116,4 M | Gs. 420,4 M | — | Gs. 1116,4 M | Gs. 646 M |
| 8 | Gs. 1161 M | Gs. 480,4 M | — | Gs. 1161 M | Gs. 750,7 M |
| 9 | Gs. 1207,5 M | Gs. 540,5 M | — | Gs. 1207,5 M | Gs. 857,2 M |
| 10 | Gs. 1255,8 M | Gs. 600,6 M | — | Gs. 1255,8 M | Gs. 965,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 105.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción