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≈ Gs. 3.086.680.000
Terreno en venta en Barrio Catedral, Ciudad del Este
Barrio Catedral, Ciudad del Este
800 m²
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Ciudad del Este
≈ Gs. 3.086.680.000
35% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 520.000
Inmueble estratégico para desarrollo en el centro de Ciudad del Este. Ubicado en el Barrio Catedral (Juan E. O’Leary) de Ciudad Del Este, a cuadras del nuevo Shopping China y a 3 cuadras del futuro local de Cell Shop. Dentro de uno de los ejes de mayor crecimiento y valorización comercial de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 800 m², con 20 metros de frente por 40 metros de fondo, lo que lo hace ideal para desarrollo comercial, edificio, oficinas, clínicas, locales o proyecto mixto. Ubicación estratégica. Precio: USD 520.000.- Venta directa. Documentación al día.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.086.680.000
Barrio Catedral, Ciudad del Este
≈ Gs. 3.199.463.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Fernando
Inmobiliaria+595 981 995 235
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35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 383.829
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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