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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.099.905.000
Casa en venta en Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
733 m²3 habs.
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Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 320.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 53,8 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.081
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 295.000.000
Gs. 6,2 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 690.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 430.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 300.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Villa Elisa
Ubicación aproximada