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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.099.905.000
Casa en venta en Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
733 m²3 habs.
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Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 295.000.000
1% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²≈ US$ 49,6 k
Coqueto chalet a estrenar en zona de la Municipalidad de Villa Elisa. Se encuentra a media cuadra de Emilio Johansen y 4 de Américo Picco. A una cuadra de la escuela municipal de Mbocayaty, zona muy tranquila, poblada y con rápidos accesos a las principales avenidas de la ciudad. El garage y patio delantero poseen un total de 47.33 m2 El dormitorio matrimonial tiene una dimensión de 10.80 m2 El dormitorio para hijos posee una dimensión de 10.50 m2 El patio trasero posee una dimensión de Clasipar.com anuncios clasificados gratis 57 m2 En resumen, la vivienda cuenta con: 2 dormitorios 2 baños: 1 social y otro íntimo Estacionamiento amplio para 2 vehículos grandes. Sala comedor Cocina amoblada Amplio Patio Incluye ventilador de techo en ambos dormitorios. Conexión completa para AA en todos los ambientes. Amplio Patio trasero. Conexión Trifásica. PRECIO. 295.000.000Gs
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Municipalidad de Villa Elisa, Villa Elisa
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Villa Elisa