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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 593.592.000
7% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 100.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Villa Morra, Asunción! Este moderno departamento en venta se encuentra en el Edificio Nuevo, Legión Civil Extranjera 1, una dirección privilegiada que te conecta con lo mejor de la ciudad. La propiedad, presentada como una excelente inversión, cuenta con una habitación y un baño, distribuidos en 45 metros cuadrados de espacio habitable. ???? ¡Atención! Se Vende Departamento en el Edificio WE, Villa Mora ????✨ ➡️ 45,82 m² propios ➡️ + Cochera de 12,50 m² ???? Ubicación privilegiada, a pasos de shopping, restaurantes y centros comerciales. ????️ Espacios pensados para vos: Sala de estar y comedor, Cocina equipada, 1 dormitorio en suite con placard, Baño social, Balcón para tus momentos de relax, Área de servicio en el edificio, Y cochera propia. ⸻ ???? Edificio con amenities para disfrutar: Quincho con parrilla para tus asados, Piscina con solárium, ¡Portería 24 horas! ⸻ ????️ Además, incluye: Muebles de cocina, placard y aire acondicionado tipo Split. Además, incluye: Muebles de cocina, placard y aire acondicionado tipo Split. ⸻ ???? Precio: USD 100.000 ???? Mirá la ubicación ⸻https://maps.app.goo.gl/4qMnzDRRcrQsukUZ8?g_st=iw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 93.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 593.592.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 605.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada