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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Capiatá
Capiatá
90 m²2 habs.1 baño
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
183% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 143 k
PROPIETARIO DIRECTO VENDE. (SIN INTERMEDIARIO) O PERMUTA POR OTRO INMUEBLE ZONA ASUNCION, FERNANDO DE LA MORA, LUQUE O ASUNCION.- Hermosa residencia en la ciudad de Capiata, sobre asfalto, zona de colegios, iglesias y plazas, a 1km de ruta 2, pasan en frente colectivos, lugar de mucho movimiento, pasto sintético por todo el patio, amurallado, dos sanitarios, todo con materiales de primera, cerco eléctrico, cámaras de seguridad, piscina, quincho, portón eléctrico basculante, sala completo con blindex, cielo raso y pisos de porcelanato, 6 habitaciones, 1 en suite, total construido 400 mts 2, superficie de terreno 360 mts2! Escribir al WhatsApp para mayor información! RECIBO VEHICULO U OTRA PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO. A PRECIO DE DUPLEX, inmueble avaluado en 200.000usss
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.459
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Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Capiatá
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 325.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada