OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.588.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
124 m²2 habs.2 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 537.640.000
Precio original: US$ 90.310
❤️🔥 EN VENTA DEPTO EN EDIFICIO MATRISA BOGGIANI. 📍Avenida Boggiani casi San Martín a 4 cuadras del Shopping Mariscal. Este edificio te ofrece terminaciones de primer nivel y unidades preamobladas. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado. 🤩 Unidades de 1 dormitorio desde 90.310 USD * 3 niveles de estacionamiento.🚘 * 17 niveles con 78 departamentos. 🏢 ✨AMENITIES✨ - Piscina, - Salón - Quincho climatizado - Gym - Laundry ⭐️ Construye Salum & Wenz. 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rFmnGu4TxJZLU8Cv6
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 559,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 559,1 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 581,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 581,5 M | Gs. 17 M |
| 3 | Gs. 604,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 604,8 M | Gs. 40,2 M |
| 4 | Gs. 629 M | Gs. 0 | — | Gs. 629 M | Gs. 64,4 M |
| 5 | Gs. 654,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 654,1 M | Gs. 89,6 M |
| 6 | Gs. 680,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 680,3 M | Gs. 115,8 M |
| 7 | Gs. 707,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 707,5 M | Gs. 143 M |
| 8 | Gs. 735,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 735,8 M | Gs. 171,3 M |
| 9 | Gs. 765,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 765,2 M | Gs. 200,7 M |
| 10 | Gs. 795,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 795,8 M | Gs. 231,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.588.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 559.577.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 970.853.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Mburucuyá, Asunción