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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.040.450.000
Dúplex en venta en America, Luque
America, Luque
Ubicación aproximada
170 m²2 habs.4 baños
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Barrio Alto, Luque
≈ Gs. 1.040.450.000
13% sobre la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 175.000
Clasipar.com VENDO AMPLIO DUPLEX EN LOS MANANTIALES LUQUE (BARRIO ALTO) El dúplex está ubicado a 5 minutos del Paseo la Galería, Shopping del Sol, WTC, cerca de Supermercados, Tiendas 24 Horas, Farmacias. El barrio es sumamente tranquilo, es conocido como Barrio Alto justamente por estar en una altura, zona seca con buen drenaje de agua en días de lluvia, el entorno está compuesto por casas nuevas, de un muy buen nivel socio económico. El Inmueble cuenta con: Superficie 214 mts2 Construido 150 m2 PB • Sala. • Comedor. • Baño Social. • Cocina Amoblada. • Desayunador americano. • Amplia galería con parrilla. • Patio empastado. • Piscina. • Lavadero. • Baño de Servicio. • Entrada de Servicio. • Cochera para 2 Vehículos. PA • 1 habitación en Suite con Vestidor y Balcón. • 2 habitaciones. • 1 Baño Familiar. PRECIO DE VENTA: 175.000 Dólares Americanos. CONTACTO: 0985/400064
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 154.552
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.040.450.000
America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada