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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Asunción
≈ Gs. 255.395.000
3% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 42.900
VENDO MONOAMBIENTE EN EL EJE CORPORATIVO- EN POZO Ubicación: Moisés Bertoni esq Dr Dimas Motta https://maps.app.goo.gl/LjFz67JM3UoBLGvPA?g_st=iwb Proyecto: Park Lofts Los Árboles Constructor: Concremaq Desarrollador: Park Loft Detalles del Proyecto Edificio de 7 pisos. 6 pisos de departamentos tipo studio Unidades Disponibles Departamentos: - 25,48m² – desde USD 42.900 (contado) | USD 47.190 (financiado) - 25,93m² – desde USD 43.900 (contado) | USD 48.290 (financiado) - 28,73m² – desde USD 44.900 (contado) | USD 49.390 (financiado) Estacionamientos: Simple – USD 9.900 Amenidades - Rooftop: Piscina, coworking, área de barbacoa, Gym, Piscina Plazos - Inicio de obra: Abril 2026 - Plazo de construcción: 14 meses - Servicio de administración opcional de las unidades. Financiación: 30% de entrega y 14 meses en cuotas. Barrio residencial de baja densidad rodeado de comercios exclusivos. Contáctame y asegurá tu unidad, ya sea para vivienda o inversión.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 265,6 M | Gs. 25,7 M | — | Gs. 265,6 M | Gs. 23,1 M |
| 2 | Gs. 276,2 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 276,2 M | Gs. 59,4 M |
| 3 | Gs. 287,3 M | Gs. 77 M | — | Gs. 287,3 M | Gs. 96,1 M |
| 4 | Gs. 298,8 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 298,8 M | Gs. 133,2 M |
| 5 | Gs. 310,7 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 310,7 M | Gs. 170,8 M |
| 6 | Gs. 323,2 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 323,2 M | Gs. 208,9 M |
| 7 | Gs. 336,1 M | Gs. 179,6 M | — | Gs. 336,1 M | Gs. 247,5 M |
| 8 | Gs. 349,5 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 349,5 M | Gs. 286,6 M |
| 9 | Gs. 363,5 M | Gs. 230,9 M | — | Gs. 363,5 M | Gs. 326,2 M |
| 10 | Gs. 378 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 378 M | Gs. 366,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.618
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada