Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 952.533.000
VENDO DUPLEX A ESTRENAR EN LAMBARE
Cacique y Avda Peron, Lambaré
226 m²2 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 952.533.000
27% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
Ubicados en una zona residencial: Tte Gabino Mendoza casi Avambachi (4 cuadras de Carretera López y 3 de Av Paseo del Golf). Diseño moderno, con altos estándares de calidad. PARA VENTA Y ALQUILER! - Terreno 8x20 - Superficie construida: 200 m2 - 50m2 de patio posterior con quincho, parrila y piscina(opc) * Pisos de porcelanato, griferia FV, vidrios templados, cielo raso, AA y ventiladores de techo en todos los ambientes. PLANTA BAJA * Cochera para 2 vehic.con Porton basculante * Cocina/desayunador con muebles de Achon y mesada de granito. * Amplio living comedor (AA) * Baño social * Área de servicio * Lavadero PLANTA ALTA * Amplio estar diario * 1 Habitación principal en suite (AA) * 2 habitaciones con AA y 1 baño compartido
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 126.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 126.380
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cacique y Avda Peron, Lambaré
≈ Gs. 952.533.000
Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Mburucuyá, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.533.000
Fernando de la Mora, Lambaré
Ubicación aproximada