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Alta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
VENDO MODERNO DUPLEX A ESTRENAR LAMBARE
Lambaré
Ubicación aproximada
195 m²2 habs.
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Cacique y Avda Peron, Lambaré
≈ Gs. 951.269.000
7% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 160.000
Superficie del terreno: 210 mts2. 6x35. Superficie construcción: 226 m2 por unidad. Planta baja: - Cochera para 2 vehículos, dormitorio de servicio con baño. - Living. - Comedor. - Cocina con pequeña despensa, totalmente equipada con: anafe y horno electrico electrolux, campana Whirpool, lavavajillas General Electric, mesada de granito de 4,5mts. - Galería con acceso al patio. - Patio con área verde. - Deposito y lavadero. Planta Alta: - 2 dormitorio con baño compartido. - Dormitorio principal con baño privado y vestidor. - Amplios ventanales. - Escalera con acceso a terraza (vista al Rio y al Cerro Lambare) - Amplia terraza Obs: Todos los ambientes climatizados.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.955
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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Fernando de la Mora, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Lambaré
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