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San Bernardino Zona Pirayu’i, San Bernardino
≈ Gs. 1.365.262.000
46% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 230.000
🏡 VENDO HERMOSA CASA MODERNA Y AMOBLADA EN SAN BERNARDINO ZONA PIRAYU’I Una casa diferente, con diseño contemporáneo y espacios pensados para disfrutar. Sus techos altos y amplios ventanales brindan una excelente iluminación natural e integran los ambientes con el jardín.143063147-170 Ideal tanto como vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión para alquiler temporal. 📐 Superficie del terreno: 1.050 m² 📏 Dimensiones: 30 m de frente × 35 m de fondo 🏡 Configuración: 2 lotes unificados (Lotes 15 y 16 Manzana 12), de 525 m² cada uno. 🏗️ Año de construcción 2021. 📄 Título e impuestos al día, lista para transferir. ✨ Distribución y características 🛋️ Amplio living-comedor con cocina integrada y moderna isla. 🍽️ Cocina con isla central. 🍖 Quincho climatizado, ideal para reuniones. 🛏️ 4 dormitorios, uno de ellos en suite. 🚿 Baños distribuidos para mayor comodidad. 🌿 Amplio patio con capacidad para estacionar entre 5 y 6 vehículos. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/np5UXp9D4VmRZGBd7?g_st=iwb 💰 Precio: USD 230.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 422.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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An Bernadino, San Bernardino
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Pirayui 1505, San Bernardino
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zona Anfiteatro, San Bernardino
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San Bernardino
Ubicación aproximada
