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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 5.819.823.000
TERRENO DE 1.783 M2 CON DEPÓSITO EN YCUÁ SATÍ-ASUNCIÓN EN VENTA
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
1.783 m²
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.817.205.000
8% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 980.000
OPORTUNIDAD DE 3 PROPIEDADES EN YKUASATY SOBRE LILIO A PRECIO DE TERRENO 1.878m2* Terreno 1 640m2Terreno 2 598 m2Terreno 3 640m2 Sumando así 38 de frenteCaracterísticas claves para desarrollo:- Zona de Regulación: FM1B- Ideal para edificios de departamentos, complejos habitacionales o proyectos mixtos.Ubicación estratégica con gran conectividad y alta demanda residencial. Ventajas para el inversor:- Baja inversión inicial en relación a su ubicación privilegiada.- Alta rentabilidad asegurada gracias al creciente desarrollo de la zona. *Precio de venta de los ****
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.069.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.935.924.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 5.401.691.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.463.798.380
Gs. 5,5 M/m²
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.342.331.000
Ycuá Satí, Asunción