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Nuevo
Gs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Vendo terreno de 546 m2 en Barrio San Cristobal - Asunción
San Cristóbal, Asunción
546 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.724.175.000
21% sobre la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 290.000
Terreno con construcción a refaccionar o demoler en el Barrio San Cristóbal Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción. Características: Terreno de 454 m² (13 x 35 m) Construcción de 200 m² aproximadamente Zonificación AR2A La propiedad cuenta con: Casa principal con 3 dormitorios (1 en suite), estar-comedor con chimenea, cocina amoblada, galería, quincho, área de servicio y garage. Un dormitorio independiente con baño. Oficina independiente con baño. Precio de venta: USD 290.000 Agendá una visita y conocé tu próxima inversión. T4
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 238.710
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.555.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada