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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 428.015.928
13% bajo la medianaGs. 12,6 M/m²≈ US$ 71,9 k
Home Stay San Martín Ubicado en pleno Barrio Carmelitas, a pasos del Shopping del Sol, este edificio High End con concepto Aparthotel es ideal para Airbnb Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. o renta temporal, combinando ubicación estratégica y amenities de primer nivel. Monoambiente de 34.07 m2 USD 66.420 Cochera opcional: USD 20.000 Todas las unidades con balcón Entrega: Julio 2027 Carmelitas Asunción Financiación flexible: Reserva con USD 2.000 20% entrega inicial 70% en cuotas corridas 10% a la posesión Amenities Premium: piscina, solárium, gimnasio, quinchos climatizados, lounge con cafetería, servicio de mucama 24 hs, tres ascensores de última generación y portería 24 hs. Consultá hoy y asegurá tu unidad Precio: 428,015,928 ₲ Listing: 143025184-49 Ubicación: Las, Asunción Precio: Gs. 428,015,928 ₲ USD 70,359 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 445,1 M | Gs. 40,9 M | — | Gs. 445,1 M | Gs. 36,7 M |
| 2 | Gs. 462,9 M | Gs. 81,9 M | — | Gs. 462,9 M | Gs. 95,4 M |
| 3 | Gs. 481,5 M | Gs. 122,8 M | — | Gs. 481,5 M | Gs. 154,9 M |
| 4 | Gs. 500,7 M | Gs. 163,8 M | — | Gs. 500,7 M | Gs. 215,1 M |
| 5 | Gs. 520,7 M | Gs. 204,7 M | — | Gs. 520,7 M | Gs. 276,1 M |
| 6 | Gs. 541,6 M | Gs. 245,7 M | — | Gs. 541,6 M | Gs. 337,8 M |
| 7 | Gs. 563,2 M | Gs. 286,6 M | — | Gs. 563,2 M | Gs. 400,4 M |
| 8 | Gs. 585,8 M | Gs. 327,6 M | — | Gs. 585,8 M | Gs. 463,9 M |
| 9 | Gs. 609,2 M | Gs. 368,5 M | — | Gs. 609,2 M | Gs. 528,3 M |
| 10 | Gs. 633,6 M | Gs. 409,5 M | — | Gs. 633,6 M | Gs. 593,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.348
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción