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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.012.055.000
19% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
Departamento a estrenar de 2 habitaciones en Petra Tower VENTA EN EDIFICIO PETRA TOWER A cuadras del shopping del sol y Paseo La Galería, sobre la Avenida Molas López. Características - 2 habitaciones - 2 baños - 1 cochera - Cocina semi integrada. - Sala / comedor - Piso 8 90.5 m2 propios Áreas comunes 2 niveles 27 y 43 - Quinchos con parrilla - Piscina - GYM - Playground - Restaurante 170.000 USD
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 313,2 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 303,1 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 626,5 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 658,5 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 939,7 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 1015,5 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 1253 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 1374,3 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 1566,2 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 1734,9 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 1879,4 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 2097,3 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 2192,7 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 2461,8 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 2505,9 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 2828,3 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 2819,1 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 3197 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 3132,4 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 3567,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 209.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción