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Capiatá
Gs. 173.000.000
39% sobre la medianaGs. 345,3 k/m²≈ US$ 29,1 k
TERRENO EN EXCELENTE UBICACION SOBRE ASFALTO CAPIATA-YPANE-ÑEMBY -No dejes pasar ésta oportunidad de adquirir ésta amplia propiedad en excelente ubicación a minutos de la Ruta 1, sobre asfalto que une las ciudades de Capiatá -Thompson-Ypané y Ñemby -El terreno nivelado ofrece una combinación única de accesibilidad, entorno natural y posibilidades ilimitadas para inversionistas con rápido acceso a vías de transporte y servicios en una zona con alto crecimiento poblacional. -Su entorno natural le permite disfrutar de un ambiente tranquilo y sereno para su proyectos residenciales, comerciales o mixtos que no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también para hacer realidad sus sueños, -Su potencial de desarrollo con 501 mts2 posibilita un amplio espacio para ser transformado en algo extraordinario con 14,43 mts de frente sobre asfalto. -Documentación al día, título a transferir. -Apto para crédito bancario. Ubicación:https://maps.app.goo.gl/5AP2UyHyBgxw3bnQA
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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Valor recomendado
≈ US$ 21.020
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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