1 / 10
Nuevo
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencia con locales comerciales en Zona Hipermercado Luisito Ñemby
San Lorenzo
156 m²2 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
Gs. 550.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 92,7 k
VENDO CASA REMODELADA A NUEVA EN SAN LORENZO ???? Vendo propiedad con dos casas independientes en San Lorenzo!! Terreno de 12×40. Superficie: 480m2. Construcción total: 118m2 aproximadamente. ¡Gran oportunidad! se venden dos amplias casas remodeladas a nuevas!! Cada casa con medidor trifásico y conexión de agua independientes. ???? *Buena ubicación: a escasos minutos de la Universidad Nacional de Asunción, Shopping Pinedo, Hospital de Clínicas, Ciclovía San Lorenzo, rotonda Avda Mcal. López, camino a Luque y Hospital General de Calle'i, con salidas internas a Ruta 1 y Ruta 2. ???? Primera Casa: - Corredor frontal, - Amplia sala de estar, - 2 dormitorios, - Cocina equipada con piletas y tomas de corriente con llaves independientes, - Baño espacioso, - Lavadero espacioso con pileta doble y conexiones para lavadora y secarropas, todo bajo techo, - Corredor trasero con espacio para parrilla, ???? Segunda Casa (ubicada en la parte trasera del terreno): - 2 dormitorios, - Baño completo, - Sala-comedor integrada, - Cocina equipada con piletas y tomas de corriente con llaves independientes, - Lavadero con pileta de dos bachas y conexiones para lavadora y secarropas, todo bajo techo, - Corredor techado con espacio para parrilla, ???? Características adicionales: - Pozo de agua en el fondo del patio, - Piso de rompecabezas, - Estacionamiento para varios vehículos para ambas casas, - Amplio patio! ¡Ideal para familia numerosa o para quienes buscan una inversión rentable! No pierdas esta oportunidad. ????✨ Inversión para este hogar: ***. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/MLHAQZXA1zdPuF5m7 Contáctame y visitemos esta amplio inmueble!
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.531
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.531
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 522.361.000
San Lorenzo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo
Gs. 740.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 1.513.661.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada