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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Asunción
Gs. 2.000.000.000
152% sobre la medianaGs. 20 M/m²≈ US$ 335,9 k
15 MTS DE FRENTE CON DOS SALONES COMERCIALES DE 60 Y 80 M2. INDEPENDIENTES RESPECTIVAMENTE, DE FONDO 34,66 MTS, UNA CASA DE 100 M2 CON SALA, COMEDOR, COSINA, BAÑO Y DOS PIEZAS. POR FUERA LAVADERO MAS DOS PIEZAS, CON BAÑO PRIVADO CADA UNA. ESPACIO VERDE Y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. JARDIN.
Tu escenario vs. Terminal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2080 M | Gs. 54,2 M | — | Gs. 2080 M | Gs. 34,2 M |
| 2 | Gs. 2163,2 M | Gs. 108,3 M | — | Gs. 2163,2 M | Gs. 171,5 M |
| 3 | Gs. 2249,7 M | Gs. 162,5 M | — | Gs. 2249,7 M | Gs. 312,2 M |
| 4 | Gs. 2339,7 M | Gs. 216,6 M | — | Gs. 2339,7 M | Gs. 456,3 M |
| 5 | Gs. 2433,3 M | Gs. 270,8 M | — | Gs. 2433,3 M | Gs. 604,1 M |
| 6 | Gs. 2530,6 M | Gs. 324,9 M | — | Gs. 2530,6 M | Gs. 755,5 M |
| 7 | Gs. 2631,9 M | Gs. 379,1 M | — | Gs. 2631,9 M | Gs. 910,9 M |
| 8 | Gs. 2737,1 M | Gs. 433,2 M | — | Gs. 2737,1 M | Gs. 1070,3 M |
| 9 | Gs. 2846,6 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 2846,6 M | Gs. 1234 M |
| 10 | Gs. 2960,5 M | Gs. 541,5 M | — | Gs. 2960,5 M | Gs. 1402 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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152% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 133.518
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada