OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.738.531.000
Amplia Residencia en el barrio Mburicao
Mburicaó, Asunción
773 m²3 habs.1 baño
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.738.531.000
56% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 460.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Mburicaó EN VENTA AMPLIA Y COQUETA CASA EN ASUNCION 460,000 USD Paraguay Asunción Mburicaó Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:6 Baños:5 Total Mts²773 Sup. Lote:20X20.03x38.40x38.94 Sup. Lote (m²):773 Area de Construcción (m²)359 Estacionamiento3 Plantas:1 Baño Social:2 En venta casa en Asunción, Barrio. Mburicao, superficie del terreno 773 m², superficie construida; 359 m²; Muralla alta, portón garage y portón de entrada Distancia del portón a la entrada aprox 2mts hasta la puerta de entrada Garage para 3 o más vehículos Parrilla techada 1 salón amplio sala comedor 1 baño social con sus sanitarios en perfecto estado de funcionamiento y azulejado 1 salón multifuncional ( pequeña salita, sala de entretenimientos, comedor diario, etc ) ya que da a la cocina. Con puertas persianas que salen al corredor y jardín 1 cocina amplia con muebles empotrados arriba y abajo en muy buen estado - con lavadero con 2 bachas 3 dormitorios amplios con placares de pared a pared en muy buen estado, persianas, rejas, y ventanas, con aire y luz Bien aireados y luminosos - 3 baños/1 por cada dormitorio (en suite) con termo calefón-mamparas y todos los sanitarios en muy buen Estado de funcionamiento - 2 ambientes uno pequeño otro amplio hacia del lavadero - 1 baño de servicio entre ambos ambientes Lavadero con 2 bachas Corredor techado al rededor de toda la casa Amplio patio Total 5 baños- 3 a 4 dormitorios - área de servicio - lavadero - jardín/patio ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Departamento de al lado - Mismo terreno, construcción adjunta dividida por una muralla simbólica ya que Pertenece al mismo terreno y a la misma casa - Sin garage para vehículos - puerta de entrada da a la calle- 1 salita-comedor mediana 1 cocina pequeña a mediana con un aire y luz - con muebles empotrados arriba y abajo Corredor techado a lo largo de todo el departamento 1 baño completo hasta con ducha 1 habitación que puede servir de múltiples funciones con aire y luz y ventanas al corredor techado 2 dormitorios - puertas corredizas de madera para acceder al baño ninguno de los 2 dormitorios Tienen placares 2 baños completos en suite con los 2 dormitorios - termo calefón 1 ambiente grande con puerta de blindex que puede servir de sala multifuncional Seguido de una pequeña área de lavadero y jardín con piso cerámico Total 3 baños - 2 a 3 dormitorios -( 5 ambientes en total ) lavadero mediano patio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.049.071
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.678.998.000
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.673.045.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.800.000.000
Gs. 8 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.857.598.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada