
≈ Gs. 2.849.243.000
Casa en venta en Mburicaó, Asunción
Mburicaó, Asunción
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Mburicaó, Asunción
Gs. 2.800.000.000
2% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 471,7 k
Descubra esta encantadora casa rústica en venta, una propiedad que fusiona el confort moderno con el encanto tradicional. Con 4 baños y 3 garajes, esta residencia de 2 pisos, con una antigüedad de entre 1 y 8 años, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter y tranquilidad. Su diseño prioriza la luminosidad y los acabados naturales, creando un ambiente acogedor y sereno. El interior de la propiedad se caracteriza por amplias salas de estar y dormitorios acogedores, muchos de ellos con impresionantes techos abovedados de madera que añaden calidez y distinción. Los pisos de baldosas y mármol complementan el estilo rústico, mientras que la ventilación natural y el aire acondicionado aseguran un ambiente agradable en todo momento. Cada espacio ha sido concebido para ser funcional y estéticamente agradable, ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento. Entre sus características clave, la casa cuenta con un hermoso jardín o patio, perfecto para disfrutar del aire libre. El comedor ofrece un espacio ideal para reuniones familiares, y los closets integrados en los dormitorios brindan soluciones de almacenamiento prácticas y elegantes. Esta propiedad es una inversión inteligente para quienes valoran la calidad de vida y un diseño atemporal, combinando la robustez de los elementos naturales con las comodidades de una vivienda moderna.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Miguel Villagra - Agente Inmobiliario
InmobiliariaCiudad de Luque
+595 986 341 447
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 460.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.849.243.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 2.849.243.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.000.000.000
Gs. 8,7 M/m²
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.671.166.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 2.671.166.000
Mburicaó, Asunción

≈ Gs. 2.665.230.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada