
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
Vendo Terreno en San Lorenzo | 420 m² | Sobre Doble Av. Moisés Bertoni
San Lorenzo
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Villa Industrial, San Lorenzo
Gs. 218.000.000
6% bajo la medianaGs. 605,6 k/m²≈ US$ 36,6 k
¡Tu oportunidad de inversión ideal te espera en San Lorenzo! Presentamos un terreno sin construir de 360 metros cuadrados. Ubicado en el corazón del vibrante barrio de Villa Industrial. Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada en Providencia c/ Juan Pablo Ocampos, a pocos minutos del bullicioso centro de San Lorenzo y con fácil acceso a transporte público. Este terreno es ideal para aquellos que buscan desarrollar su hogar soñado o como una inversión segura en una de las zonas urbanas más cotizadas del país. Las dimensiones del lote, de 12 x 30 metros, brindan versatilidad para el diseño y construcción de un lugar verdaderamente único y personalizado. El entorno ofrece todas las comodidades que una vida urbana tiene para ofrecer. Disfruta de la cercanía a servicios esenciales, actividades recreativas y conexiones rápidas a distintos puntos de la ciudad. Además, ¡las mascotas son bienvenidas! Este terreno permite crear un amplio jardín donde tus mascotas podrán disfrutar de la naturaleza. No pierdas la oportunidad de tener tu espacio propio en esta área estratégica y en constante crecimiento. Contáctanos y descubre todo el potencial que este terreno tiene para ofrecerte. ¡El futuro empieza aquí, en San Lorenzo! Inversión 218.000.000 Gs. Vendo Terreno en San Lorenzo - Zona Villa Industrial ✅ Te presento el terreno perfecto para tu próxima inversión. 📍 Dirección: Providencia C/ Juan Pablo Ocampos 📐 360 M2 🚌 Fácil acceso al transporte público. 💰 Inversión: 218.000.000.-Gs. ✅ No pierdas esta oportunidad de tener tu espacio propio, en esta zona en constante crecimiento. Agenda tu visita !! ☎️ 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8i9P3Lmcd7u1xwEr8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 226,7 M | Gs. 51,3 M | — | Gs. 226,7 M | Gs. 49,1 M |
| 2 | Gs. 235,8 M | Gs. 102,6 M | — | Gs. 235,8 M | Gs. 109,5 M |
| 3 | Gs. 245,2 M | Gs. 153,9 M | — | Gs. 245,2 M | Gs. 170,2 M |
| 4 | Gs. 255 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 255 M | Gs. 231,3 M |
| 5 | Gs. 265,2 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 265,2 M | Gs. 292,8 M |
| 6 | Gs. 275,8 M | Gs. 307,8 M | — | Gs. 275,8 M | Gs. 354,7 M |
| 7 | Gs. 286,9 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 286,9 M | Gs. 417,1 M |
| 8 | Gs. 298,3 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 298,3 M | Gs. 479,8 M |
| 9 | Gs. 310,3 M | Gs. 461,7 M | — | Gs. 310,3 M | Gs. 543,1 M |
| 10 | Gs. 322,7 M | Gs. 513 M | — | Gs. 322,7 M | Gs. 606,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo


Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo

Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo

≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.054
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada