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Nuevo
≈ Gs. 982.299.000
Moderno Duplex en Barrio Cerrado Monte Alto Luque
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Conmebol, Luque
≈ Gs. 922.766.000
18% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 155.000
El condominio se encuentra ubicado en la mejor zona residencial de Luque, detrás del predio de la Conmebol. La seguridad y tranquilidad del lugar son las características principales, además de la excelente ubicación, cercano a supermercados, farmacia, Comercios 24hs. El condominio cuenta con: • Calle Principal pavimentada. • Totalmente Amurallado. • Guardia las 24 hs. • Portón Eléctrico. • Sistema de Cámaras de Seguridad. Piscina Quincho El Dúplex cuenta con: 190 m2 construidos 200 m2 de superficie PLANTA BAJA: • Sala. • Comedor. • Cocina amoblada Independiente. • Galería. • Patio. • Área de Servicio completa. • 2 Cocheras. PLANTA BAJA: • Estar íntimo. • 1 habitación en Suite. • 2 habitaciones. • 1 Baño Familiar. www.legua.com.py
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 190.101
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.299.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 960.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.066.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.833.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada